行业前瞻 首页 > 思睿观
2015房地产大战即将收官 万科2282亿坐冠军宝座
发布时间:2015.12.19

发布时间:2015/12/18 | 来源 :地产中国网

(原标题:2015房地产大战即将收官 万科2282亿成绩稳坐冠军宝座

2015年将收官房企成绩大不同:有些提前“冲线”有些离目标尚有百亿

整体成绩

比去年好

截至12月9日,已有25家房企公布11月销售业绩,虽然各家房企11月业绩参差不一,但整体销售金额同比去年仍呈现增长势头。据中原地产的统计显示,已公布11月销售业绩的25家房企,1~11月的销售业绩合计达10127亿元,同比涨幅达17%。

得益于楼市的回暖,前11个月,部分房企完成率已超八成,其中万科以2282亿元的成绩稳坐冠军宝座。

恒大收金近1724亿

同比去年增42.8%

数据显示,11月,万科的销售额高达241.1亿元,比10月上涨1.95%。机构预测,万科12月销售额仍将维持在200亿元以上,全年销售目标有望达到2500亿元。

恒大11月也卖出178.5亿元,同比去年暴涨九成多。1~11月,恒大收金近1724亿元,同比去年大增42.8%。11月,恒大宣布全年的销售目标从1500亿元上调到1800亿元,目前已完成新目标的95.8%。

碧桂园想完成目标

需要加大促销力度

此外,保利地产、碧桂园今年的销售也符合预期。

年初,虽然保利地产没有公布今年的销售目标,但表示公司计划今年新推货量为1600亿~1800亿元。此前海通证券等机构曾预计保利的年度销售额将在1600亿~1700亿之间,不过,就目前的数据显示,预计保利全年销售额将在1500亿元、碧桂园的销售额则在1300亿元左右。

按照碧桂园年初制定的2015年目标1350亿元计算,其前11个月达标率为85.67%。券商招银国际表示,除非碧桂园加大促销力度,否则其年度销售额或会低于目标。近期,碧桂园显然在大力促销,目前,碧桂园凤凰城的新组团就卖得红火。

时代旭辉提前“冲线”

龙湖越秀已完成九成

中小房企的业绩也表现出差异性。前11个月,时代地产和旭辉已提前完成年度目标。深圳控股、瑞安都出现业绩暴涨,其中深圳控股同比大涨143.7%,瑞安大涨95%。2014年没有完成全年目标600亿元的金地,今年1~11月销售额同比大增40.65%,全年有望达到600亿元。

2015年初制定540亿元的全年销售目标的龙湖,目前也已完成90.30%。越秀地产也已完成2015年合同销售目标248亿元的89%。

不过,也有部分房企业绩同比出现了持平甚至下滑。融创1~11月销售业绩同比持平;富力地产下跌10%;雅居乐下跌2%。据悉,雅居乐需要在12月完成70亿元的销售额才能达标。相对来说,招商地产的销售压力更加明显。据CRIC数据显示,招商地产前11个月累计销售额为470亿元,较今年600亿元的销售目标,完成率仅为78.33%。

海外房产是

“救命稻草”?

也有房企的业绩完成未如理想,例如千亿俱乐部中的绿地集团和广州本土房企富力地产。

据克而瑞数据显示,截至11月,绿地共实现销售额2100亿元,完成率仅75%。今年1月,绿地高调宣布将2015年销售目标设定为2800亿元,比2014年的目标大幅上调400亿元。虽然绿地海外地产发力,在去年最后3个月揽金近800亿元,但是今年最后一个月,绿地集团离完成年度目标还有700亿元的缺口。今年9月,富力地产宣布将全年目标从600亿元下调为550亿元,但1~11月富力收金452亿元,目标完成率为82.2%。不过,近期,富力地产的海外项目已有明显的发力迹象。

(来源:广州日报)

0
?2015-2016 www.srhdc.com . All Rights Reserved. 深圳市思睿行商业地产投资顾问有限公司版权所有 技术支持:ET设计联盟